Co to jest leasing posiadłości oraz jakie są jego atuty?

Posted on 23/02/2018 2:43pm

Leasing posiadłości to ogromnie modne narzędzie skarbowe, jakie swoją popularnością dorównuje kredytom. Z leasingu często korzystają firmy oraz przedsiębiorstwa, biorąc w leasing samochody służbowe czy sprzęt biurowy, rzadziej nieruchomości. Jednakże okazuje się to błędem, bo leasing posiadłości może okazać się niezmiernie korzystny.
Leasing nieruchomości może dotyczyć przeróżnego typu budynków. Rozróżniamy leasing mieszkań (sprawdź szczegóły: http://homeleasing.pl/domy-i-szeregowki|http://homeleasing.pl/lokale-uslugowe-magazyny-hale-produkcyjne">http://homeleasing.pl/lokale-uslugowe-magazyny-hale-produkcyjne|http://homeleasing.pl/leasing - (zobacz www.kaizenfleet.pl/o-nas/)-zwrotny-nieruchomosci">http://homeleasing.pl/leasing-zwrotny-nieruchomosci|http://homeleasing.pl/dlaczego-homeleasing">http://homeleasing.pl/dlaczego-homeleasing}), budynków handlowych, usługowych bądź również gospodarczych. Leasing posiadłości przypomina nieznacznie umowę najmu - właściciel danego lokalu, inaczej leasingodawca, umożliwia nabywcy, czyli leasingobiorcy, użytkowanie nieruchomości w zamian za pewne wyznaczone opłaty. Aczkolwiek w przypadku leasingu istnieje możność przeniesienia prawa własności lokalu, a w wypadku umowy najmu nie. Przeniesienie prawa własności jest zależne od modelu leasingu. W razie leasingu operacyjnego, nieruchomość wolno zakupić dopiero po zakończeniu umowy, za to w leasingu finansowym zachodzi to w chwili podpisania umowy.
dom




Na pewno leasing na nieruchomość ma mnogość zalet. Jest on sporo mniej skomplikowany aniżeli uzyskanie kredytu hipotecznego, ponadto leasing charakteryzuje też krótki czas wyczekiwania na wydanie decyzji. Umowa leasingowa nie ma też wpływu na zdolność kredytową, bo nie jest to zobowiązanie do spłaty. O leasing na pożyczką (zobacz pożyczka pod zastaw gruntów rolnych) możemy więc starać się szybciej i swobodniej. Dużo przedsiębiorstw oferuje posiadłości w leasing, wobec tego pole manewru też jest niesłychanie wielkie.

Więcej zobaczysz tutaj: Broker Leasingu Nieruchomości.

Bez wątpienia bez większych kłopotów uda nam się odnaleźć odpowiednią nieruchomość, którą chcielibyśmy wziąć w leasing. Wielką zaletą jest również przeniesienie prawa własności o czym wspomnieliśmy już lekko wcześniej. Przedsiębiorcy, którzy biorą nieruchomość w leasing, odnoszą korzyści również w sprawach podatkowych. W kosztach podatkowych zdołają znaleźć się na przykład raty leasingowe, jakie zmniejszają podstawę opodatkowania, dzięki czemu biznesmen płaci mniejszy podatek dochodowy.

Tags: zdolność kredytowa, lokal, rata leasingowa